Conseil
Un milliard de repas, un waqf né à Dubaï
Les travaux ont commencé à Marghum pour le plus grand waqf industriel au monde en son genre. Ce qu'il produira, le partenariat qui le porte, et pourquoi sa structure constitue le fait remarquable.
Les travaux de construction ont débuté à Marghum, à Dubaï, pour l'usine « Un milliard de repas de dattes », initiative lancée par Son Altesse Cheikh Mohammed ben Rachid Al Maktoum, Vice-Président et Premier ministre des Émirats arabes unis, Gouverneur de Dubaï. Il s'agit du plus grand projet de waqf de ce type au monde. À son achèvement, en 2027, il produira et conditionnera des dattes à vocation humanitaire, avec une capacité de 150 millions d'unités alimentaires par an.
L'ampleur de l'entreprise est manifeste. Sa structure mérite une attention égale, car c'est là que réside sa véritable singularité.
Ce qu'est un waqf industriel
Le waqf est un bien placé définitivement hors du commerce. Une fois constitué, il ne peut être ni vendu, ni transmis par héritage, ni réaffecté. Il est détenu à perpétuité, et le bénéfice qu'il produit est affecté à une finalité déclarée aussi longtemps que le bien subsiste. L'institution est ancienne, et elle a porté à travers les siècles des mosquées, des puits, des bibliothèques et des hôpitaux, au profit de générations qui n'ont jamais connu leurs fondateurs.
Ce qui distingue ce projet tient à la nature de ce qui a été constitué en waqf. Non pas un immeuble produisant un loyer, ni un fonds produisant un rendement, mais une usine produisant de la nourriture. Cent pour cent de sa capacité de production est dédiée à l'action humanitaire.
La distance qui sépare cela d'un don est celle qui sépare une somme d'une source. Un don se donne une fois et se dépense une fois. Un waqf de cette nature produit de nouveau l'année suivante, puis l'année d'après, et continue longtemps après que l'occasion de sa fondation est entrée dans les archives. Il convertit l'intention charitable en capacité productive, et la capacité productive en permanence.
« Le lancement des travaux de l'usine Un milliard de repas de dattes, plus grand projet de waqf de ce type au monde, est un message humanitaire débordant de bienfaits venu des Émirats », a déclaré Son Excellence Mohammad Abdullah Al Gergawi, Secrétaire général de la Fondation des initiatives mondiales Mohammed ben Rachid Al Maktoum.
Ce qu'elle produira
L'usine fabriquera chaque année 150 millions d'unités de dattes enrichies en vitamines et en minéraux essentiels, dont la formulation vise la malnutrition et non la seule faim. La distinction est décisive dans l'action d'urgence : acheminer des calories et acheminer de la nutrition ne sont pas le même accomplissement, et le second est considérablement plus difficile à atteindre à grande échelle.
La datte se prête admirablement à cette mission. Elle se conserve sans réfrigération, concentre une forte densité énergétique sous un faible volume, ne demande ni préparation ni cuisson, et demeure familière dans nombre des régions où le secours est le plus urgent. L'enrichir transforme un aliment qui voyage déjà bien en un repas complet qui voyage tout aussi bien.
Enraciné dans la terre émirienne
L'usine s'approvisionnera exclusivement en dattes cultivées localement. Ce choix ouvre un débouché durable aux agriculteurs nationaux et crée une incitation à investir dans l'extension du couvert végétal du pays.
Ce faisant, il modifie le statut du palmier lui-même. Longtemps symbole patrimonial et enjeu de sécurité alimentaire intérieure, il devient une ressource productive de portée internationale, alimentant des chaînes humanitaires qui prennent naissance sur le sol émirien.
Un partenariat de rôles distincts
Le projet réunit trois contributions, chacune accomplissant ce que les autres ne pouvaient accomplir.
La vision et la tutelle reviennent à la Fondation des initiatives mondiales Mohammed ben Rachid Al Maktoum. Le coût de construction, de 200 millions AED, est pris en charge par l'homme d'affaires Mirwais Azizi, président d'Azizi Developments, qui y voit un message de solidarité avec les efforts internationaux d'éradication de la faim, et dans l'usine l'expression d'un partenariat stratégique face aux défis mondiaux de la sécurité alimentaire. L'expertise opérationnelle est apportée par Tamour Al Baraka.
L'ensemble offre un modèle de complémentarité : vision institutionnelle, capital privé, et la connaissance pratique qu'exige la conduite d'une unité industrielle.
Sous une tutelle plus large
La Fondation des initiatives mondiales Mohammed ben Rachid Al Maktoum a été créée en 2015 afin de rassembler les initiatives et institutions placées sous le patronage de Son Altesse depuis plus de vingt ans. Plus de trente d'entre elles y sont aujourd'hui réunies, autour de cinq axes : l'aide humanitaire et le secours, la santé et la lutte contre la maladie, la diffusion de l'éducation et du savoir, l'innovation et le leadership de demain, et l'autonomisation des communautés.
Nous sommes une maison de conseil immobilier, et ce sont les bâtiments que nous observons. Celui-ci mérite de l'être pour ce qui en sortira plutôt que pour ce qui le remplira. Le caractère d'une ville se construit d'entreprises de cette nature autant que de ses tours, et il fait partie de ce que choisit quiconque décide d'y établir sa vie.